<p style="line-height: 1.5;"> <span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">¡Gran Opo</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">rtunidad con Potencial Comercial en el Centro de General Alvear!<br></span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Versatilidad y ubicación estratégica</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">&gt; </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:<br></span>Ubicación:&nbsp;sobre Calle Ricardo Piérola 1025° En zona céntrica de viviendas.<br>Con acceso rápido por asfalto y a solo 1 km del Km 0, ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y el potencial comercial.</div><div><br>- Cuenta con un terreno de 260,40 m² según mensura (9,30 m de frente por 28,00 m de fondo), ingreso compartido con la propiedad trasera.</div><div><br></div><div>- Construcción Tradicional: Propiedad sólida de construcción tradicional, con 46 años de antigüedad y un total de 127 m² cubiertos que ofrecen una excelente base.</div><div><br></div><div><br>&gt; <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución Funcional y Comercial:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div>- 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>- Cocina-Comedor integrada.</div><div><br></div><div>- Práctica despensa, equipada con churrasquera.</div><div><br></div><div>* Salón comercial al frente con su propio baño privado (ideal para comercio, oficina o alquiler independiente).</div><div><br></div><div>- 2 baños en total (uno en la vivienda y otro en el salón).</div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">&gt; </span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Servicios Completos:</span> <br><br>Agua corriente, energía eléctrica y gas natural.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad! ¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-&nbsp; &nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">Consultanos para conocer el valor, recibir el detalle completo y coordinar una visita.</span>&nbsp; &nbsp;-</span></div><div><br></div><div>ZZ Bienes Raíces y Construcciones</div><div>Invertimos en oportunidades que generan futuro.</div><div><br></div><br><br> <p></p>