<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Casa a Terminar con Producción – Ideal Inversión Rural<br><br></span><div>&nbsp;Valor: USD 65.000 de contado</div><div>&nbsp;Permuta: Hasta 30% a convenir</div><div>&nbsp;Financiación: 50% y saldo a convenir<br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Calle 21 entre calle M y calle N. Bowen </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 9 hectáreas 3715 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"> Frente:</span> 190,10 m | Fondo: 493,35 m</div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">La propiedad cuenta con:</span></div><div>-Casa en obra gris, con un 80% de avance, de 120 m² cubiertos (no habitable actualmente).</div><div><span style="font-size: 14px;">-4 ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1 habitación principal con vestidor y baño en suite.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-2 habitaciones secundarias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Living comedor y cocina integrados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1 baño principal compartimentado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cimientos para galería perimetral.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-En la parte posterior, un espacio de 65 m² con baño (ideal para posible departamento o galpón mejorado, actualmente no habitable).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Galpón cerrado con portón corredizo de 100 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pileta de 7,00 x 3,50 m con filtro, luces y escalera (solo 1 año de uso).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios: </span>luz, agua corriente, internet y riego por 4 horas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Producción Agrícola</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"> La finca cuenta con excelente productividad y variedades consolidadas:</span></div><div>-4 ha de viña (Cereza, Criolla Grande y Moscatel)</div><div><span style="font-size: 14px;">-0,5 ha de membrillo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1 ha de durazno y pelón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1 ha de ciruela D’Agen</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-30 árboles de damasco (varias variedades)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cosecha anual aproximada:</span></span></div><div>-Uva mezcla: 28.000 kg</div><div><span style="font-size: 14px;">-Durazno Curakata: 2.300 kg</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Durazno Pelón Blanco: 3.000 kg</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Durazno Bowen: 3.000 kg</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Damascos: 2.500 kg</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Membrillo: 10.000 kg</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Una oportunidad única para quien busca invertir en producción y vivienda en desarrollo, con excelente potencial a futuro.</span></div><div><br></div>