¡Finca en venta en Carmensa, General Alvear – 71 hectáreas productivas con equipamiento y excelente infraestructura!<br /> <br /> <div>Precio: USD 330.000<br /></div><div>Posible permuta por propiedad en Mendoza<br /></div><div>Ubicación estratégica:<br /></div><div>Accesos por dos entradas: Calle 3 (con tranquera principal) y Calle San Juan (camino al cementerio)<br /></div><div>Toda la finca con cierre perimetral<br /></div><div>A solo 800 metros del camino principal</div><div><br></div><div><br /></div><div>Casa estilo rural:<br /></div><div>-80/85 m² aproximadamente<br /></div><div>-3 dormitorios<br /></div><div>-1 baño<br /></div><div>-Cocina comedor<br /></div><div>-Habitable y en buen estado general<br /></div><div>-Equipamiento e infraestructura productiva:<br /></div><div>-Galpón con tinglado y herramientas varias<br /></div><div>-3 tractores en uso: Fiat 450, Deutz AX 80 y Deutz AX 100<br /></div><div>-Enfardadora y enrolladora Mainero<br /></div><div>-Sembradora<br /></div><div>-Pulverizadora<br /></div><div>-Cortadora<br /></div><div>-Rastra<br /></div><div>-Rastrillo Cinco Soles<br /></div><div>-Corral completo: manga, báscula, bebederos, comederos</div><div><br></div><div><br /></div><div>Producción y derechos de riego:<br /></div><div>-30 hectáreas de alfalfa en producción<br /></div><div>-1 hectárea de ciruela + hijuelas<br /></div><div>-Riego habilitado para 20 hectáreas (consultar en Irrigación detalle de horas exactas)<br /></div><div>-2 entradas de agua + bomba<br /></div><div>-4° regantes (San Pedro del Atuel)</div><div><br /></div><div>-Derecho de agua por 63 hectáreas</div><div><br></div><div><br /></div><div>Ideal para inversores agropecuarios, emprendimientos productivos o quienes buscan un establecimiento en pleno funcionamiento con excelente infraestructura y ubicación.<br /></div><div>Para más información, coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. ¡Es una oportunidad única en la zona!</div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div>